?
Hulp nodig?
Gaan
Project Management

Project Manager (m/v)

Referentie

Om onze interne afdeling "Real Estate" te versterken, zijn wij op zoek naar een enthousiaste en dynamische Property Manager.


Functie

De Project Manager wordt beschouwd als de “piloot” van vastgoedontwikkelingsprojecten, gaande van het ontwerp tot de uitvoering.

Hij is betrokken bij diverse activiteiten die allemaal te maken hebben met de vastgoedsector: het vinden van de beste locaties, het bepalen en ter beschikking stellen van de nodige financiële middelen, het verkrijgen van de nodige vergunningen. Hij is verantwoordelijk voor vastgoed-projecten, het renoveren van bestaande gebouwen, het ontwerpen en inrichten van de kantoren en gewestelijke zetels van de onderneming.

1. Beheer van de vastgoedontwikkelingen en verantwoordelijkheden

- Het programma bepalen, een raming maken van het budget en de planning, rekening houdend met de eisen van de markt of van de commerciële directie van de onderneming;
- Zorgen voor de selectie, het beheer en de coördinatie van de belanghebbenden bij het project (architect, studiebureau, aannemers, handelsvertegenwoordigers, interne medewerkers, enz.);
- Voorbereiding van de vergunningsaanvraagdossiers;
- Onderhandelingen over en opvolging van de vergunningen;
- Opstellen of opvolgen van de lastenboeken;
- Beheer van de aanbestedingsprocedure;
- Opstellen van de aannemingsovereenkomsten;
- Opvolging van de bouwwerf, uitvoeringsplanning en budget;
- Beheer van de dashboards;
- Naleving van de sociale en veiligheidsnormen;
- Naleving van de geldende technische normen en voorschriften;
- Opvolging van de werfvergaderingen en vertegenwoordiging van de bouwheer;
- Beheer van de administratie van de werken;
- Goedkeuring van de voortgangsverslagen;
- Betrekkingen met de buurt, de politie en de lokale overheden;
- Beheer van geschillen, schadegevallen, enz.;
- Beheer van programmawijzigingen;
- Controle van de goedkeuring van de technische fiches;
- Fotoverslag van de kritieke fasen;
- Naleven van budgetten, deadlines en kwaliteitsdoelstellingen;
- Assistentie bij de verkoop en toezicht op de naleving van de vastgestelde verkoopregels;
- Beheer van de voorlopige en definitieve opleveringen van de werken;
- Controle van de eindafrekening;
- Dagelijks beheer van de rapportering.

2. Haalbaarheidsstudies, strategische analyses en investeringsbevestigingen

- Identificatie van ontwikkelings- of herontwikkelingskansen;
- Deelname aan de ‘due diligence’;
- Identificatie van stedenbouwkundige beperkingen;
- Haalbaarheidsstudie (markt) en rendabiliteitsstudie (IRR);
- Betrokkenheid bij het bepalen van de aankoop- en overnameprijzen;
- Interactie met de juristen, vastgoedmakelaars en andere bouwprofessionals.

3. Beheer van de projecten voor eigen rekening

De Property Managers zullen de hulp van de Project Manager kunnen inroepen in de volgende gevallen:
- Projectbeheer, met inbegrip van een expertise verbonden met de speciale technieken (waaronder airconditioning, de noodzaak van een studiebureau,…);
- Beheer van projecten waarvan het totale budget meer dan 100.000 euro bedraagt, ongeacht de aard van het project (renovatie, bouw, verbouwing);
- Op verzoek, als technisch adviseur.


Profiel

- Je beschikt over een diploma van ingenieur of architect;
- Frans is je moedertaal, maar je beheerst ook het Nederlands;
- Je werkt zelfstandig;
- Je bent stressbestendig;
- Je werkt graag in teamverband;
- Je bent resultaatgericht;
- Je hebt een bewezen ervaring van minstens 5 jaar in een gelijkaardige functie.


Solliciteren
Ben je geïnteresseerd in deze functie? Herken jij je in dit profiel? Reageer vandaag nog en solliciteer online (zie knop "Solliciteren" hieronder). Jouw kandidatuur wordt met discretie behandeld.
Synthese

Project Manager (m/v)

Om onze interne afdeling "Real Estate" te versterken, zijn wij op zoek naar een enthousiaste en dynamische Property Manager.
Solliciteren

Hoe kunnen we je helpen?

Via telefoon : al klant

Tel: 02 509 04 11

Ma - Vrij : 9u tot en met 17u

Via telefoon : nog geen klant

Tel: 0800 14 200

Ma - Vrij : 9u tot en met 17u       

Ter plaatse

Zoek een kantoor of zetel

Jouw kantoor

Jouw bescherming als klant

Federale Verzekering stelt alles in het werk jouw bescherming als klant te waarborgen en schikt zich naar de wettelijke bepalingen voor de bescherming van jouw privéleven, het gebruik van jouw gegevens en het bewaren van hun vertrouwelijkheid.

De maatschappij neemt alle noodzakelijke voorzorgen om belangenconflicten te vermijden, te voorkomen en te beheren. Ze baseert zich op objectieve criteria voor het aanvaarden van een risico, de tarificatie en de uitbreiding van de waarborgen. Je kan deze segmentatiecriteria raadplegen.

Heeft u een klacht?
Meer info

Ben je al klant bij Federale Verzekering ?

Alles weten over jouw contracten, jouw financiële producten of je gegevens,… met andere woorden, dankzij My Federale heb je toegang tot jouw volledig verzekerings/bellegingsportefeuille 24u/24, 
7 dagen/7 ! 

Meld je aan

Heb je nog geen toegangscode ontvangen
voor My Federale ?

Vraag deze hier aan